Жилой комплекс расположен в исторически привилегированном районе города – сквере им. Дегтярева – квадрате между ул. Артема и ул. Челюскинцев, пр. Панфилова и пр. Освобождения Донбасса. 

Район неспроста считается элитным и интеллигентным - здесь обитают многие поколения руководителей высшего ранга, ученых, работников искусства и образования.

Инфраструктура района делает его идеальным для комфортного проживания: близость к центру города и удаленность от промышленных объектов, удобная транспортная развязка и красивая архитектура, обилие скверов и низкая плотность застройки. Неподалеку располагаются гордость Донецка – стадион «Донбасс Арена», РСК «Олимпийский», теннисные корты гостиничного комплекса «Victoria», а также фешенебельные магазины, рестораны, кафе.

Величественное современное здание жилого комплекса является наследником так называемых «обкомовских» домов, на протяжении многих лет являвшихся эталоном жилой недвижимости. В далеком советском прошлом «обкомовские» дома отводились исключительно под членов руководящего аппарата. Большие элитные квартиры с продуманной планировкой, развитая внутренняя инфраструктура дома, выгодное месторасположение, обилие зеленых насаждений вокруг, наличие лифтов и даже специальных комнат для прислуги – эти и многие другие неоспоримые достоинства советского элитного жилья были доступны тогда лишь узкому кругу лиц. Сегодня богатые традиции создания элитной недвижимости переродились в виде «Нового обкомовского дома» в Донецке, парадные двери которого открыты для всех желающих приобрести уникальное жилье.