Аренда квартиры – защити себя сам

Каждый, кто хоть когда-либо арендовал квартиру или дом знает, что мошенничество в этой сфере очень распространено и причем изощренность злоумышленников растет день ото дня. Арендодатель, например, может не выполнять условия договора, без предупреждения повышать плату за квартиру или требовать досрочного выселения. Извечным вопросом для снимающих квартиру граждан был и остается вопрос защиты операций аренды недвижимости от махинаций.

Прежде всего, при аренде жилой недвижимости обязательно нужного заключить двустороннее соглашение между арендатором и владельцем квартиры. Это защитит вас в случае неправомерных требований и действий владельца жилья.

Лучше, если  это соглашение о аренде квартиры будет заверено нотариусом. Перед подписанием нотариус подробно изучит документы арендодателя, предлагающего свое имущество. Это защитит вас от риска съема квартиры не у ее владельца. Сейчас такая ситуация весьма нередка. Если в течение судебного процесса выяснится, что арендодатель - не хозяин квартиры, то своих прав вы можете и не отстоять. В таком случае лжевладельцем  квартиры, который предоставил неправдивую информацию, займутся правоохранительные органы.

По словам Сергей Садового, начальника главного управления контроля за благоустройством Киева, каждого владельца нужно предупреждать о необходимости давать достоверные документации. Тот кто занимаеться арендой квартиры должен четко понимать, что поддельные документы на квартиру – это подделка документации, за которую можно оказаться за решеткой сроком до 5 лет.

Если вы внесли оплату за аренду квартиры на два месяца вперед, а вас выселяют и не возвращают деньги, то в судебном порядке можно взыскать моральную и материальную компенсацию с владельца помещения. Единственно, что в  этом случае вам нужно доказать факт передачи денег за аренду квартиры.