Достоинства и недостатки типовых проектов

Бытует мнение, что построить дом по типовому проекту и быстро, и надежно. Но у такого способа, как, впрочем, и у любых других, есть свои достоинства  и недостатки. Подробнее о них – в нашей статье.

Плюсы постройки коттеджа по типовому проекту очевидны. Прежде всего, это быстро. Ведь проект дома уже готов и его не нужно ждать. Количество проектов, которые предложит вам ваша строительная компания, исчисляется тысячами и вам уж точно будет из чего выбрать.

Дом по типовому проекту уже был когда-то построен многим заказчикам. Это своего рода универсальный дом, который нравится многим, а при необходимости его можно легко продать.

И, наконец, главное достоинство дома по типовому проекту: он стоит существенно дешевле, чем коттедж по индивидуальному проекту.

А теперь о недостатках. Дело в том, что типовые проекты домов не учитывают особенности вашего земельного участка, его размеры, близость будущего дома к соседям и т.д. И в результате может получиться так, что идеальный дом по типовому проекту окнами гостиной будет повернут к соседскому гаражу, а не на живописную лужайку неподалеку.

Один из главных мифов о готовых проектах заключается в том, что в него всегда можно внести небольшие изменения. Для начала трудно будет найти архитектора, который за это возьмется. Скорее всего, вам будут предлагать сделать индивидуальный проект, в котором архитектору гораздо проще будет учесть все ваши пожелания. В то же время никто не даст вам гарантии, что впоследствии непродуманной доработки проекта под себя ваш дом не будет изуродован до неузнаваемости. Плюс за такие изменения вам придется заплатить сумму немногим меньшую, чем разработка индивидуального проекта.

Кроме того, дешевизна готовых проектов во много надумана. Полностью избежать внесения каких-либо изменений вряд ли удастся, а любая корректива влечет за собой перерасчет огромного количества данных, что неминуемо сказывается на стоимости.