Проверяем надежность застройщика

Как приобрести квартиру на этапе котлована или строительства и не быть обманутым застройщиком – об этом в нашей статье "проверяем надежность застройщика".

Прежде чем доверить свои средства компании-застройщику, изучите степень ее известности и опыт в строительстве. О качестве и уровне эксплуатации домов, построенных вашим застройщиком,  можно судить по отзывам людей, которые приобрели  в них квартиры. Хорошим подспорьем в поиске подобных отзывов для вас станут интернет-форумы. Здесь вы найдете комментарии жильцов, которые сейчас проживают в домах, построенных вашим застройщиком, и могут рассказать о фактических достоинствах и недостатках жилья, а также о том как они проверяли надежность застройщика.

Изучив  деловые СМИ, вы сможете найти информацию о госгарантиях или кредитных линиях, которые были открыты застройщику банками. Сотрудничество с банками хорошо характеризует застройщика. Это говорит о том, что банк в случае чего поможет достроить объект. Предоставленные государственные гарантии являются положительным фактором и говорят о поддержке застройщика государством.

Подыскивая информацию о застройщике, избегайте пиар-публикаций, которые не отражают реальное положение дел. Плохим признаком является суперзакрытость  застройщика, когда вам не удается найти о нем ни малейшей информации. Наиболее показательным и информативным, пожалуй, будет сайт компании-застройщика. Информацию о финансовой состоятельности застройщика можно за отдельную плату получить и в банке, кредитующем девелопера. Обязательно узнайте какие земельные участки под частное домостроение он использует.

Выясните, есть ли у застройщика разрешительные документы на строительство и  право аренды земельного участка или право владения этим участком.

Ну и, разумеется, просто ходите и наблюдайте за тем, как идет строительство дома, в котором будет находиться ваша квартира, как быстро возводятся этажи, какова численность строительной бригады.